Habitation, Immeuble de rapport, Spécial investisseur, Terrains (Réf : HA17)
A 2km de REMILLY, située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d’habitation composée de 2 appartements loués en RDC et R+1 avec possibilités de construction à l’arrière :
– Au 1er étage, F3 d’environ 75 m² de surface habitable loué actuellement pour un rapport locatif annuel de 7 226,28 €, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC séparé et un grand balcon
– Au RDC, F2 d’environ 67 m² de surface habitable loué actuellement pour un rapport locatif annuel de 6 120 € comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC séparé, un garage et une terrasse.
L’ensemble est isolé et comprend des fenêtres PVC double vitrages. Chauffage au fuel. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 13 346,28 €
Un terrain constructible de 4ares et 4ca, comprenant deux dépendances de 31,45 m² et de 24,02 m² au sol complète ce bien avec possibilités multiples : aménagement pour un appartement (voir idée de plan ci-joint) OU construction d’une maison individuelle.
Prix net vendeur : 300 000 €
